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最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等
但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色
找當鋪怕不合法、利息高有危險
最合法又安全的做法還是跟銀行貸款
但是找銀行:每間貸款利率方案又好複雜~~
1. 要怎樣貸才貸得出來?
2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快?
3. 要怎樣貸、利率才能最低?
4. 每月付多少的利息錢,才不會造成你的負擔?
你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題, 這些條件都要顧慮到
上網比較了半天,費時費力,不知如何是好 !
自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程
除了浪費時間外,一個人能處理的資訊量實在有限
而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!
提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,
但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
魔鬼藏在細節裡,小心掉入銀行陷阱:
1.低利率「期數限制」
你是否曾經看過類似「信貸OO好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告?辦貸款居然有不到1%的超低利率!?你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」花旗銀行線上申貸代辦沒過ptt。
如果我們只能看見最低利率,卻不仔細思考長期計息後的實際利率,就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。
2.是否綁約與提前清償違約金
有人說:「在低利率期間還清貸款就好啦!」這個方法很不錯,可惜你知、我知,銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書,上面是否有記載綁約期(通常為12個月),以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%,對,銀行就是要賺你的利息錢~)
再次提醒~~~
自己找銀行比較利息,若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''.
信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件,
都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時
,也是變相增加你未來失敗的機會。
所以,我們若要輕鬆借錢,又不傷自尊呢 ?
偷偷告訴你~~其實不用這麼傷腦筋
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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?
首先,你需要找正確的管道借錢
千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)
所以合法的找銀行借錢才是王道
因為現在全球都處在低利率環境
銀行目前有很多低利率的貸款方案
借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險
不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面
所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦
一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
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故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,
因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;
不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。
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別管美國選舉了! 這兩大因素左右新興債市
全球資金近期加速回流新興市場,帶動新興債走高,10月來上漲約1%,優於全球債市。投信法人指出,儘管美國總統大選結果存在不確定性,寬鬆貨幣政策、利差優勢才是支持新興債表現的關鍵因素,建議投資人把握中長期低利率環境的機會,布局新興債基金。根據資料統計,10月來,彭博巴克萊新興市場綜合債指數累計上漲1%,超越全球綜合債指數的0.62%,其中,又以新興市場投資級債表現最佳,漲幅達1.18%。歐義銳榮新興市場債券基金總代理第一金投信指出,新興債近期走揚,主要受惠於兩大理由:一是美元匯價走弱,助漲新興市場貨幣匯價,帶動資產價格上漲;二是美國總統大選前夕,投資人避險需求升高,偏好投資級債種。有鑑於2016年大選經驗,市場對於今年11月的美國總統大選看法分歧,選舉結果存在不確定性。選前,新興市場投資級債具吸引力;而選後,若全球貿易衝突轉趨和平,有利於經濟成長,風險相對偏高的新興市場高收益債可望出頭。 不過,第一金投信認為,選舉前後的新興債市變化,只是反映短期市場情緒的轉變;而按中長期歷史經驗,貨幣政策、利差優勢,才是支持新興債表現的關鍵因素。尤其,美國聯準會(Fed)在今年8月的全球央行年會上,提出「平均通膨」框架,即允許未來通膨率有一段時間維持在2%目標值以上,而不會採取升息措施;同時,在9月利率決策會議中明示,現行低利率水準至少會延續到2023年底。第一金投信認為,各主要成熟國家央行可能效法美國聯準會政策,維持長期寬鬆的低利環境,不僅有助於減輕新興國家的債務壓力,也將壓抑美元匯價,更進一步凸顯新興債的利差優勢,吸引資金流入,建議投資人把握中長期投資機會,布局新興債基金。(工商 )
我駐斐濟官員具情治背景 避免事態擴大忍辱不還手
我國駐斐濟大使館於10月8日在當地舉辦國慶酒會時,遭2名大陸外交人員試圖闖入叫囂,我方外館一位副參事室上前阻止時,遭到打傷,當時產生頭暈現象,經送醫後診斷為輕微腦震盪,我駐斐濟代表處已經完成報案手續,並嚴正向斐濟表達我國立場,據知情人士表示,受傷的外館人員身分屬於國安情治系統,身分相當敏感,若不是避免外賓受擾及事態擴大而忍辱,否則一打二足足有餘。外交部發言人歐江安今天上午表示,「該爭取的、該討回公道是不會少的」。事發後斐濟外交部與警方相關單位都有積極斡旋處理,我方能理解地主國的用心與調解,但我方該說的、該爭取、該維護我國的立場我們都清楚表達,相信斐濟與中方都清楚。據了解,我駐外使館除了外交部駐外人員以外,視當地使館的大小及重要性,重要的使館,包含國安、調查、警政、海巡等情治系統或是其他部會各單位,也都有會派駐派駐人員。知情人士表示,斐濟雖然和我國無邦交,但兩國關係向來相當友好,交流與互動相當頻繁,因此也是我方相當重視的國家,因此情治系統也有派駐人員在當地。國民黨立委溫玉霞連線一名斐濟台商還原事發現場,該名台商指出,往年我辦事處有大型慶典,大陸使館人員都會派人拍照取證,我駐斐濟代表黎倩儀為慎重起見,今年舉辦國慶活動還租用飯店,且該飯店格局設計有兩道安全門,與會的貴賓要進入會場前必須先進入另一間VIP室才能進入。該名台商表示,由於多了要進入VIP室的程序,大陸使館人員當天不得其門而入,於是想從VIP室闖入,卻被外館人員與農技團成員發現,阻擋他們進入,因此才發生推擠衝突。據知情人士表示,該名出面阻擋大陸使館人員的副參事,身分相當敏感,本身具有情治背景,為了不讓事態擴大,他並未選擇還手,反而遭到毆傷。情治界人士表示,依照我方受傷人員過去所受的訓練,如果只是空手一打二,鐵定不會輸,但為了不讓參加酒會外賓受到驚擾,才忍辱選擇打不還手,否則事態過大絕對不是好事。(中時新聞網)
澳紐商會自行車遊台 捐10萬元給雲林家扶
澳紐商會來台舉行慈善自行車活動,20日早上從斗六市三好酒店出發,行前理事長范達明(Damien Van Eyk)捐10萬元給雲林家扶中心,主任廖志文代表受贈。此一慈善自行車活動(ANZCham Charity Bike Ride)17日自台北出發,21日將抵達台南終點站,全程450公里,19日夜宿斗六。理事長范達明邀請雲林家扶到飯店與會員們分享社會工作經驗,包括扶助經濟弱勢家庭自立、兒童保護預防宣導、受虐兒心理創傷服務、兒童寄養、青少年安置服務。該會特別贊助10萬元給雲林家扶,副縣長謝淑亞、家扶委員李美惠、主任廖志文受贈並致贈感謝狀。
《盤後解析》人氣退場觀望 台股收跌45.97點、守5日線
美股在市場擔憂兩黨難以達成紓困協議,加上全球新冠肺炎疫情升溫,美股下跌作收,不過,台股開低後,力守5日均線,終場震盪收低,以12862.37點作收,下跌45.97點,跌幅0.36%,成交金額1466.82億元。台股持續呈現量能不繼情況,今天成交量來到10月來最低,外在因素受到美國總統大選越來越接近,即使目前民調差距拉開,但市場也擔心握有行政權的川普總統會有動作,加上美股進入財報高峰及全球疫情恐再度邁入高峰,內在因素則台股重量級電子股也陸續公布第3季季報,且兩岸關係緊張,整體內外變數增加,擔心短線震盪,市場觀望氣氛濃厚。技術面上,日KD仍緩步交叉向下,不過,指數回檔來到10日線附近都獲得支撐,維繫在所有均線上,顯示多空都十分謹慎,多方久攻1萬3未成,但追空意願也有限,短線台股維持高檔震盪整理;而周指標向上,半年線及年線向上推升,中線格局維持多頭。櫃買指數今天收高,以165.55點作收,上漲0.42點,漲幅0.25%,成交金額339.77億元,也是呈現低量型態。(時報資訊)
尿液裡好多小泡泡 是什麼病?
門診中常有病人發現自己每回小便時,尿液裏有許多的小泡泡,恐慌的詢問泌尿科醫生,自己是否罹患腎臟或膀胱的疾病。事實上,有很多原因,都可能造成小便裡有許多泡泡的現象。假如在小便時,發現尿中有許多小泡泡存在,可能因腎臟慢性發炎或糖尿病、高血壓久了之後引起蛋白尿的導致。尿裡沒泡泡就能安心?醫師提醒注意事項除此之外,由於空氣充滿在環境中,廁所也不例外,當尿液沖擊水面時,也會使空氣波動,而產生泡泡,如果我們觀察在下雨時,當雨落在池塘水面時也會產生泡泡,但是如果小便時力道不強,如某些攝護腺肥大的病患,小便滴滴答答的,即便是有發炎,也可能不產生泡泡。尿液中有氣形成,首先須探討它的來源,可能是來自體內,也可能由外界進入,正常尿液是不含所謂的空氣或其他氣體,但是如果有泌尿道感染而致病原是大腸桿菌、變形桿菌等菌種時,這些細菌在破壞泌尿上皮或分解尿液時,就會產生氣體,導致排尿時發生泡泡或排氣的現象。另外,病患因為病情需要接受內視鏡或手術等檢查及治療時,也會由器械導入空氣,或使泌尿器官因手術直接曝露於空氣中,雖然經縫合,仍然會有空氣進入腎臟或膀胱內產生氣尿。最麻煩的就是所謂廔管,如大腸、膀胱間產生廔管,而這廔管可以因為嚴重的感染、手術後、腫瘤的侵犯或因放射線照射而產生,於是腸胃道內的氣體也會進入膀胱造成氣尿。所幸,除了泌尿系統感染外,廔管很少發生,內視鏡及手術的氣尿大多解一至二次小便後,空氣便會排出體外,並無大礙。尿中氣泡呈茶色 須注意多喝水當發現尿中有許多小泡泡存在,若懷疑是否因疾病所引起,可至做尿液常規檢查,看看小便是否有蛋白尿、血尿、濃細胞是否有白血球增加的現象,也可觀察尿的比重是否過高,如果有此現象,可能因每日的喝水量太少,使得小便濃度太高而呈現茶色氣泡多,這個時候,就要檢討自己是否攝取水量不足,正常人每天都要攝取2000cc以上的水量,唯有多喝水,才不致引起尿中太多泡泡的症狀。事實上,一旦發現尿中含有很多的泡泡,經過尿液常規檢查,並無蛋白尿、血尿、或白血球增加的現象,就不必過於擔心,只要平時多攝取水份,就可獲得改善。文章來源:醫師簡介/陳明村醫師,現任潤泰集團醫療事業體系執行長,曾任書田泌尿科眼科診所院長(中時新聞網)
拍照不顧別人、玩命變「亡美」!網紅、網美惹人厭的10大行為
這樣當網美網紅真的很煩!近日一名網美私闖台中麵包店拍照,弄壞店家造價6萬元的木門,事後該名網美雖然已向店家道歉,仍引起網路上不少的討論。隨著Instagram、facebook等社群軟體的流行,出現越來越多坐擁大量粉絲的「網美」、「網紅」,今天DailyView網路溫度計就透過《KEYPO大數據關鍵引擎》調查,網友認為哪些網紅、網美的行為實在無法忍受,讓人直翻白眼呢?NO.10 佔位拍照不顧別人雖然到熱門景點想拍美照是人之常情,但如果遇到把景點當自己家在拍,完全不顧後面排隊人潮的網美,實在會拳頭都硬了!之前就有網友在臉書分享,自己帶家人到打卡景點遊玩,排隊等拍照時,遇到網美在同個地方狂拍半小時,網友也直呼「自私!」NO.9 發許願文求斗內許多網紅、網美有粉絲主動「斗內(donate,捐獻)」的現象並不少見。不過之前中國一位百萬粉絲直播主蘇恩,在直播中說起自己的悲慘經歷,哭訴自己「連房租都繳不起」,不少網友跳出來表示可以斗內她,但後來被網友抓包,她的閨蜜曾說過「蘇恩光是現金就比自己多了400多萬」,引起網友不滿。NO.8 手機先吃飯你有沒有遇過每次吃飯都要先拍照的「手機先食者」?有些網紅、網美為了向粉絲分享亮麗的生活,遇到任何事都要用相機記錄下來,但有時候拍到食物都涼了,他們卻還挑不出滿意的照片,尤其是遇到拍完還說「要先挑好濾鏡才能吃」的人,不禁讓人想問「到底何時能吃飯?」NO.7 破壞環境亂丟垃圾網美、網紅為了拍出美照,不惜踩壞花田、踩踏礁石等事件層出不窮,北海岸知名景點「老梅石槽」更是常遭踩踏,令人擔心綠石槽會被踩禿。除此之外,有些「秘境」爆紅之後,引來大量人潮「拍網美照」,亂丟垃圾、破壞環境的亂象也隨之而來,原本的「世外桃源」變得不再美麗。NO.6 發文圖文不符「努力不一定會成功,但不努力一定不會成功 #態度 #正能量」再配上一張乳溝照,圖文不符的PO文,每次滑到都想翻白眼!許多靠外貌走紅的網紅、網美,不時得發自拍照來保持粉絲的互動,但如果每篇貼文都是比基尼自拍照+假掰文字,很容易給人一種無病呻吟的感覺。NO.5 玩命、違法拍照許多打卡景點明明有立「禁止進入」標語,卻還是有許多網美、網紅為了拍照私闖,更可怕的是,擅闖鐵軌、站在懸崖邊、躺在路中央拍照的案例層出不窮,若是不慎失足或是有車經過,後果恐怕不堪設想,「網美」與「亡美」其實只有一線之隔。NO.4 蹭往生者熱度遇到有人過世時,許多人都會悼念,若是知名藝人過世,更會引起大眾集體的懷念哀悼,但如果明明不熟甚至不認識,卻還要拍照打卡,很容易有「蹭熱度」的嫌疑。之前藝人小鬼黃鴻升猝逝時,網紅馬薏雯在靈堂附近拍了不少美照,因照片過於商業化,引來網友怒批「對家屬不尊重」。NO.3 當眾換衣服換鞋子許多網紅、網美為了拍出美照,會準備好幾套衣服在同一景點更換,營造出不同的造型。之前網紅卡卡兒到咖啡廳消費時,因為想當眾換鞋卻被店家阻止,事後在個人IG抱怨,沒想到引來網友批評「不應該當眾換鞋」,認為觀感不佳,在外界的質疑下,卡卡兒事後也親自向店家道歉。NO.2 修圖修到認不得本人現在修圖軟體日新月異,就連手機都能輕鬆修圖,很多網美、網紅會把美肌開到最大,輕鬆擁有大眼睛、豐滿胸部或是壯碩肌肉的好身材,也常發生「牆壁被修到歪掉」的笑話。修圖修很大的網美被起底「真面目」時,往往跟照片落差很大,讓人想問「這年頭到底還有什麼是真的?」NO.1 浪費食物或用品為了讓照片看起來更浮誇,有些網美、網紅會一次點很多道美食,但食物「只拍不吃」,造成浪費。此外,之前YouTuber小玉還曾拍片開箱母乳,但因嫌棄母乳味道「有狗味」,引起網友批評他浪費母乳;YouTuber美麗妄娜也曾為製作「全台最長吸管」,被網友質疑「浪費5000根吸管」。【網路溫度計調查結果之圖文,未經授權請勿轉載、改寫】分析說明:本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》提供,分析時間範圍為2019年10月20日至2020年10月18日,共一年。系統觀測上萬個網站頻道,包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等,針對討論『網紅、網美惹人厭行為』相關文本進行分析,並根據網友就該議題之討論,作為本分析依據。本文所調查之結果,非參考投票、民調、網路問卷等資料,名次僅代表網路討論聲量大小,不代表網友正負評價。本篇分析報告使用「KEYPO大數據關鍵引擎」(中時新聞網)
《盤後解析》人氣退場觀望 台股收跌45.97點、守5日線
美股在市場擔憂兩黨難以達成紓困協議,加上全球新冠肺炎疫情升溫,美股下跌作收,不過,台股開低後,力守5日均線,終場震盪收低,以12862.37點作收,下跌45.97點,跌幅0.36%,成交金額1466.82億元。台股持續呈現量能不繼情況,今天成交量來到10月來最低,外在因素受到美國總統大選越來越接近,即使目前民調差距拉開,但市場也擔心握有行政權的川普總統會有動作,加上美股進入財報高峰及全球疫情恐再度邁入高峰,內在因素則台股重量級電子股也陸續公布第3季季報,且兩岸關係緊張,整體內外變數增加,擔心短線震盪,市場觀望氣氛濃厚。技術面上,日KD仍緩步交叉向下,不過,指數回檔來到10日線附近都獲得支撐,維繫在所有均線上,顯示多空都十分謹慎,多方久攻1萬3未成,但追空意願也有限,短線台股維持高檔震盪整理;而周指標向上,半年線及年線向上推升,中線格局維持多頭。櫃買指數今天收高,以165.55點作收,上漲0.42點,漲幅0.25%,成交金額339.77億元,也是呈現低量型態。(時報資訊)
自助餐3道菜要180元 網曝「地雷食物」:小心當盤子
去自助餐夾這食物「盤」爆!網友分享在自助餐夾了三道菜,包含鮭魚、高麗菜、荷包蛋和白飯,結帳竟然就要180元,讓許多網友傻眼直呼,這個價格不如去吃鐵板燒或百貨美食街,也有許多人透露,自助餐敢夾魚的人都財富自由,小心被當成盤子。 網友在PTT上分享「夾了三道菜的自助餐便當」,其中包括半片鮭魚、一份高麗菜、一個荷包蛋以及一大碗的白飯,結帳時價格卻很驚人,也讓他忍不住發問,「在尊爵不凡的大安區自助餐這樣要多少錢合理?」原PO也在留言區解答,三道菜的自助餐要價180元,驚人價格引發網友討論,「180元可改買爭鮮的便當,擺滿鮭魚100元初」、「180元我直接吃大埔鐵板燒」、「180直接去百貨美食街就好,幹嘛吃這個」「雖說鮭魚還蠻大片,但180真的太貴,我原本估120元」「不愧是天龍國,不過這塊鮭魚蠻大的」。許多網友也直呼,自助餐別隨便亂夾海鮮類,「自助餐敢夾魚的都財富自由」、「盤爆」、「上次買了一片小鮭魚就被算120至130」、「鮭魚成本比較貴」、「幹嘛在便當店買鮭魚啊?難怪被盤」、「鮭魚半片全聯生的都要60元了」。原PO也在留言處解釋,突然很想吃鮭魚就夾了,想到便利超商一包鮭魚也要79元,大約兩包才有這塊的大小,才想說其實還好。不過原預計鮭魚的總價是100元左右,因此整個便當應是150元,沒想到竟比想像中的貴,且超商的鮭魚反而還比較好吃。文章來源:PTT(中時新聞網)
《國際經濟》拉攏巴西 龐佩歐:兩國應減少對中國產品的依賴
美國國務卿龐佩歐(Mike Pompeo)周一提出警告表示,美國與巴西在強化兩國商業夥伴關係之際,基於自身安全,必須減少對中國進口商品的依賴。在一場旨在疫後復甦上強化美巴合作的線上高峰會,龐佩歐提到中國大量參與兩國經濟帶來「巨大風險」,並因此強調擴大雙邊經濟關係的重要性。他表示:「在某種程度上,我們可以找到提升兩國貿易的方式,我們可以減少兩國對於中國進口之關鍵品項的依賴。不管距離現在兩年、五年或十年,我們兩國人民都會更加安全,兩國都會更加繁榮」。川普政府正努力強化與巴西的關係,試圖籍此反制中國的勢力,盼在這場新的「強權之爭」贏得一些優勢。巴西極右翼總統波索納洛(Jair Bolsonaro)希望跟進美方腳步,但由於中國是巴西最大的貿易夥伴而受到阻礙,中國是巴西的大豆與鐵礦砂的最大買家。目前波索納洛尚未決定是否如美國政府所尋求的,禁止巴西電信業採購中國華為技術的5G設備。(時報資訊)
法治國小爭取800萬經費 偏鄉教學資源待更多關注
南投縣仁愛鄉法治國小,為一所不到百人的原鄉部落小學,即使在TOTO盃全國少棒錦標賽奪冠,所得到的關注仍然有限;在校長周詠菡全力聯繫下,10月中旬為法治國小爭取到800萬經費,預計運用在操場整建等硬體更新,副總統賴清德非常關注這所締造棒球佳績的學校,承諾中央會持續照顧偏鄉小學。在周詠涵和南投縣議員葉仁創的積極接觸下,賴清德在南投慰勉行程中,不僅與法治國小球員親切互動,更承諾為學校爭取操場整建經費,讓這些體育優秀學童有個良好訓練環境與支持,未來國際賽事中持續為國爭光。而法治國小校長周詠菡在10月15日很高興收到訊息,賴清德表示,拜訪法治國小時和學童互動十分喜悅,也為學校爭取到800萬操場整建工程和提升棒壘球訓練的經費;周詠菡校長表示,非常感謝賴副總統及葉仁創議員的協助,才能為學童創造良好的學習環境,法治校舍老舊,預計硬體逐步翻新,約需要2年的時間。葉仁創表示,南投偏鄉小學多但體育見長的學校少,當初得知法治國小的難處後,思索該如何引薦給中央部會,運用機會爭取預算,很高興達成任務,解決學校經費不足的難題,期許未來法治國小培育出更多體育專長人才。
王立任爭取囤房稅實現居住正義 讓台中成為最佳宜居城市
「住者有其屋是假象?」台中市議會第3屆第4次定期會財政經濟業務質詢中,市議員王立任、謝志忠、張玉嬿、張耀中向地方稅務局要求訂定非自住房屋戶數差別稅率,俗稱囤房稅,以實現台中市青年居住正義;落實照顧青年首購族,讓台中成為真正的最佳宜居城市。王立任說,根據報導跟調查均指出台中市房價近期攀升許多,導致青年未來買房更不容易。內政部的「全國及六都住宅價格季指數」顯示台中市從2016年原排名六都第五,到2020年第一季已經躍昇為六都第二高。2019年第四季房價所得比9.80以及貸款負擔率40.16均為六都第三,並且都高於全國平均,各種數據均顯示台中市已踏入高房價時代。謝志忠表示,台中市房價已上升到六都第二高,目前絕大多數行政區,每坪都超過二十萬,我們四個議員加起來只有一間房,何況是大多數的年輕人?要落實居住正義,政府應該要有作為,提出對策。光從臺中市房屋稅自治條例,已經六年沒有調整!張玉嬿表示,希望市府一定要要拿出態度來,讓年輕人有機會買得起房,在台中能安居樂業。市府要思考回歸大眾角度,正視住宅需求未來趨勢,才能實現真正的居住正義,讓年輕人買得起房子。王立任、謝志忠、張玉嬿、張耀中呼籲地方稅務局盡快提出囤房稅,也就是非自住房屋戶數差別稅率版本,抑制台中市房價繼續飆漲,把年輕人留在台中,也讓首購族買得起房子,落實青年居住正義。
《類股》房市升溫 客思達-KY、詩肯Q4不淡
台灣及美國房市景氣翻揚,帶動台灣連鎖家具龍頭—詩肯(6195)及深耕美國家具市場的客思達-KY(2936)下半年業績穩定成長,由於第4季進入零售消費旺季,詩肯及客思達-KY除原有實體通路推出促銷活動,也強化網路平台與實體門市互動性,希望能推升業績穩定成長。寬鬆資金環境不僅讓全球股市無畏新冠肺炎疫情肆虐漲翻天,房地產也跟著動起來,台灣房市交易熱絡,美國新屋銷售也連4個月成長,加上新冠肺炎疫情改變了美國家具市場銷售淡旺季趨勢,新加坡當地解封,帶動詩肯及客思達-KY第3季營運表現出色,第4季也不看淡。詩肯9月合併營收1.83億元,較去年同月成長6.33%,累計第3季合併營收達5.88億元,年增23.99%,創下歷年同期新高,前9月合併為14.6億元,年成長15.28%。詩肯表示,台灣因疫情控制得宜,下半年出現報復性消費除反映在零售業外,房市交易量也以10%以上的速度成長,帶動第3季合併營收大幅成長,加上新加坡NOVA自解除封城以來,市場同樣也延續8月以來的活絡,爆發的消費力讓營收成長動能不虞缺乏。截至9月底,詩肯旗下詩肯柚木、詩肯居家、詩肯睡眠精品3品牌全台分別有78、53、7店,共138店,較8月再增加2店。往年第3季為美國家具市場傳統淡季,但今年因新冠肺炎疫情對美國衝擊很大,公司遵守社交距離規定,鼓勵居家工作,且過往夏季是美國民眾旅遊季,娛樂消費支出很高,今年因疫情未結束,居家時間增多,反而帶動家具需求上升,尤其是可組裝中價位的家具,透過電子商務平台採購家具也增加,讓客思達-KY第3季業績淡季不淡。客思達-KY自結9月合併營收9.36億元,較上月9.44億元微幅減少0.84%,累計第3季合併營收為28.69億元,較上季成長17.49%,累計前9月合併營收為76.84億元,年減13.39%,若以功能性貨幣表示,2020年9月合併營收較去年同期成長2.45%,前9月合併營收較去年同期年減9.66%。由於進入第4季零售消費旺季,詩肯因應市場需求增長推出新一波活動,增加民眾消費誘因,目前訂單表現穩定成長,詩肯預估,第4季可望延續第3季好表現;此外,今年雖有疫情因素干擾,但至目前為止店數已增加10店,展店腳步並未停下,未來仍會持續尋找適合店點持續擴大布局。客思達-KY近幾年積極布局Online to Offline新零售營運模式,進行數位化轉型,除完善電子平台資料庫外,已陸續完成旗下約200件產品導入3D及擴增實境(AR)等影像技術,完整呈現家具產品視覺化以提升交易意願;面對疫情影響民眾消費習慣,客思達-KY今年新推出的Coaster Fine Furniture APP手機應用程式,透過手機應用程式結合銷售平台與實體門市的互動性,深入大型及區域型零售業者消費市場布局,希望透過線上與實體通路結合,帶動業績成長。(時報資訊)
《國際社會》壓制極端信仰 法國警方突襲伊斯蘭協會
法國警方在周一晚間鎮壓行動中突襲了數個伊斯蘭協會以及涉嫌極端信仰的外國人。現年47歲的歷史教師派帝(Paty)上周五在巴黎近郊一中等學校附近遭一名18歲車臣裔年輕人殺害。殺害行動為報復該歷史教師在對13歲學生進行言論自由表達時出現有辱先知穆罕默德的行為。該18歲青年已為警方逮捕行動中遭擊斃。許多公眾人物表示,殺害行為為對法國和法國價值的攻擊。法國總統馬克宏聲稱該攻擊為一恐怖行動。法國內政部長表示,正在調查80起的網路仇恨言論,並考慮是否解散伊斯蘭社區的約50個協會。 法國許多大城市在周日,上萬人走上街頭遊行示威,高舉「我是教師」的標語,譴責恐怖主義。突顯出歐洲各國的反伊斯蘭情緒以及與伊斯蘭社群之間的社會衝突。一名警方消息人士指出,法國正準備驅逐政府監控名單當中的213名外國人,他們涉嫌極端信仰,其中有150名正在服刑中。在教師派帝於上周五遭殺害的24小時內,法國警方已經逮捕與攻擊相關的十名人士,包括派帝學校學生的父親以及情報單位監管的人士。他們被指控使用社群媒體來攻擊該歷史教師。(時報資訊)
T妹打臉「7成網美都在賣淫」 怒嗆:總比被X免錢好
網紅橫綱凱咪日前發文驚爆「網美圈7成都有在賣淫」,價碼更是從2萬到20萬都有,引起網友熱議,對此網紅T妹表示傳聞可以再誇張一點,更驚吐:「沒有做不代表比較高尚,總比被別人插免錢的好」。近來傳出「網美圈7成都在賣淫」,網紅T妹表示傳聞過於誇張,她耳聞有些做傳播、酒店本來就在接,直播興起後就加入直播主賺外快,相較起來酒店做S的反而少,接著打臉:「說高達7成整型還差不多」,對於有些仲介經紀可能會說誰也在做,但T妹表示多數都是自製對話紀錄,又或者聊天內容被放大,才會被誤解很多人都有在做,對此T妹表示:「沒有做不代表比較高尚,這樣的人最噁心,總比被別人插免錢的好」。對於女生社群軟體若少放工作照,就會被懷疑哪來的錢出國,T妹動怒表示到底是哪來的鬼數據,更舉例一堆明星也沒有放工作照,為何不直接說她們出國的錢都可能是賣淫賺來,最後則語重心長表示:「不要認為別人賣淫就是不努力!你不是別人的世界,你沒有別人的無奈,管好自己少嘴別人最重要」。對此網友留言:「總是有人見不得人好,看別人做任何事就要捕風捉影」、「本人曾在八大上班,一家店裡會接S的不超過5個,大致上都是跳濕背秀賺客人小費」、「根本是該網紅自己的圈子有問題」。(中時新聞網)
國民黨好日子來了?深綠大老曝2關鍵:民進黨慘了
國民黨從今年年初的總統大選大敗、6月高雄市長韓國瑜遭到罷免,到8月的高雄市長補選再度落敗,今年已經經歷過3次敗選,讓國民黨的氣勢一直委靡不振,一直尋求揚眉吐氣的機會,而近來民進黨出現美豬、流感疫苗等重大議題失誤,給了國民黨展現的機會,對此,美麗島電子報董事長吳子嘉認為,國民黨在11月會「更有機會」。吳子嘉在政論節目中提到,儘管目前民進黨在許多議題上不停失分,美豬、防疫、疫苗、國際問題等事情都處理得相當差勁,但是卻沒有完全被媒體鋪天蓋地的報導,他認為,這一切問題都還在醞釀,直到11月3日以後,才是所有議題大爆發的開始。 11月3日美國將產生新一任的總統,不管最後是拜登還是川普將當選,但對民進黨而言,這天他們將要面對的是「國外議題結束,所有討論的焦點將會移回國內」的重大挑戰,民進黨近來在內政問題處理上簡直是一蹋糊塗,一意孤行、沒有溝通,且民意不支持,這給了國民黨一個很大的表現機會。而吳子嘉又提到另外一個關鍵,那就是民進黨本身是一個容易分裂的政黨,面對即將到來的2024大選,民進黨內有太多人想要選了,再過不久民進黨就會在黨內自己搞分裂,各個山頭各自為政,更是給了國民黨另外一個機會,就端看國民黨將會如何把握。(中時新聞網)
爆量「猛男全裸DIY」片!男星、體育國手都拍了 男同網秘辛曝光
近來一個男同志影音平台「T網」提供付費觀看,內容全是台灣猛男的自慰或裸體影片,拍攝的男性有體育國手、健身教練及各行各業的精壯男性,每個都有令男性羨慕、女性流口水的精壯肉體。據《ETtoday》報導,T網雇用年輕辣妹誘騙這些男子自拍影片、照片,再上傳販售給會員。報導指出,數年前有多名喜愛偷窺的男同志以代號「獵人」組成組織,其中不乏有背景、有錢的成員,聘用辣妹向一群猛男下手,從網聊、電愛到最後誘騙這些猛男自拍大肌肌、大蟒蛇、自慰影片。他們的獵物名單中不僅有體育國手,就連男星也入列,卞慶華就是受害名單一員。報導指出,「T網」提供這些猛男自慰片讓會員付費觀看,文字敘述也相當露骨,諸如「全身衣服脫光後的激情」、「車褲下更藏著迷人可口的巨蟒」,而且還搭配受害者平時的生活照,讓會員觀看時能確認猛男的身分。每支影片折合台幣約在400元至2700元之間,有時遇到受害者是名人,網站還會將價格拉到5位數。如果想註冊成為「T網」的會員,每個月的月費最高達2500員,不過只有月付超過6000元的會員才能觀看名人自慰片,另外還有VIP會員,半年的會費就要1萬多元,特權是可以下載影片,隨時隨地拿出來欣賞一下。架設「T網」的余姓男子據瞭解是建中畢業又攻讀法律系,2015年時曾被桃園地檢署以妨害秘密罪起訴,但當時因與受害者和解,被判緩刑。報導指出,余男曾在一場聚會中自誇「T網」是他親手架設,到現在還在賺錢。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)
拍照不顧別人、玩命變「亡美」!網紅、網美惹人厭的10大行為
這樣當網美網紅真的很煩!近日一名網美私闖台中麵包店拍照,弄壞店家造價6萬元的木門,事後該名網美雖然已向店家道歉,仍引起網路上不少的討論。隨著Instagram、facebook等社群軟體的流行,出現越來越多坐擁大量粉絲的「網美」、「網紅」,今天DailyView網路溫度計就透過《KEYPO大數據關鍵引擎》調查,網友認為哪些網紅、網美的行為實在無法忍受,讓人直翻白眼呢?NO.10 佔位拍照不顧別人雖然到熱門景點想拍美照是人之常情,但如果遇到把景點當自己家在拍,完全不顧後面排隊人潮的網美,實在會拳頭都硬了!之前就有網友在臉書分享,自己帶家人到打卡景點遊玩,排隊等拍照時,遇到網美在同個地方狂拍半小時,網友也直呼「自私!」NO.9 發許願文求斗內許多網紅、網美有粉絲主動「斗內(donate,捐獻)」的現象並不少見。不過之前中國一位百萬粉絲直播主蘇恩,在直播中說起自己的悲慘經歷,哭訴自己「連房租都繳不起」,不少網友跳出來表示可以斗內她,但後來被網友抓包,她的閨蜜曾說過「蘇恩光是現金就比自己多了400多萬」,引起網友不滿。NO.8 手機先吃飯你有沒有遇過每次吃飯都要先拍照的「手機先食者」?有些網紅、網美為了向粉絲分享亮麗的生活,遇到任何事都要用相機記錄下來,但有時候拍到食物都涼了,他們卻還挑不出滿意的照片,尤其是遇到拍完還說「要先挑好濾鏡才能吃」的人,不禁讓人想問「到底何時能吃飯?」NO.7 破壞環境亂丟垃圾網美、網紅為了拍出美照,不惜踩壞花田、踩踏礁石等事件層出不窮,北海岸知名景點「老梅石槽」更是常遭踩踏,令人擔心綠石槽會被踩禿。除此之外,有些「秘境」爆紅之後,引來大量人潮「拍網美照」,亂丟垃圾、破壞環境的亂象也隨之而來,原本的「世外桃源」變得不再美麗。NO.6 發文圖文不符「努力不一定會成功,但不努力一定不會成功 #態度 #正能量」再配上一張乳溝照,圖文不符的PO文,每次滑到都想翻白眼!許多靠外貌走紅的網紅、網美,不時得發自拍照來保持粉絲的互動,但如果每篇貼文都是比基尼自拍照+假掰文字,很容易給人一種無病呻吟的感覺。NO.5 玩命、違法拍照許多打卡景點明明有立「禁止進入」標語,卻還是有許多網美、網紅為了拍照私闖,更可怕的是,擅闖鐵軌、站在懸崖邊、躺在路中央拍照的案例層出不窮,若是不慎失足或是有車經過,後果恐怕不堪設想,「網美」與「亡美」其實只有一線之隔。NO.4 蹭往生者熱度遇到有人過世時,許多人都會悼念,若是知名藝人過世,更會引起大眾集體的懷念哀悼,但如果明明不熟甚至不認識,卻還要拍照打卡,很容易有「蹭熱度」的嫌疑。之前藝人小鬼黃鴻升猝逝時,網紅馬薏雯在靈堂附近拍了不少美照,因照片過於商業化,引來網友怒批「對家屬不尊重」。NO.3 當眾換衣服換鞋子許多網紅、網美為了拍出美照,會準備好幾套衣服在同一景點更換,營造出不同的造型。之前網紅卡卡兒到咖啡廳消費時,因為想當眾換鞋卻被店家阻止,事後在個人IG抱怨,沒想到引來網友批評「不應該當眾換鞋」,認為觀感不佳,在外界的質疑下,卡卡兒事後也親自向店家道歉。NO.2 修圖修到認不得本人現在修圖軟體日新月異,就連手機都能輕鬆修圖,很多網美、網紅會把美肌開到最大,輕鬆擁有大眼睛、豐滿胸部或是壯碩肌肉的好身材,也常發生「牆壁被修到歪掉」的笑話。修圖修很大的網美被起底「真面目」時,往往跟照片落差很大,讓人想問「這年頭到底還有什麼是真的?」NO.1 浪費食物或用品為了讓照片看起來更浮誇,有些網美、網紅會一次點很多道美食,但食物「只拍不吃」,造成浪費。此外,之前YouTuber小玉還曾拍片開箱母乳,但因嫌棄母乳味道「有狗味」,引起網友批評他浪費母乳;YouTuber美麗妄娜也曾為製作「全台最長吸管」,被網友質疑「浪費5000根吸管」。【網路溫度計調查結果之圖文,未經授權請勿轉載、改寫】分析說明:本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》提供,分析時間範圍為2019年10月20日至2020年10月18日,共一年。系統觀測上萬個網站頻道,包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等,針對討論『網紅、網美惹人厭行為』相關文本進行分析,並根據網友就該議題之討論,作為本分析依據。本文所調查之結果,非參考投票、民調、網路問卷等資料,名次僅代表網路討論聲量大小,不代表網友正負評價。本篇分析報告使用「KEYPO大數據關鍵引擎」(中時新聞網)
馬英九辦公室籲:小英當心幫蘇貞昌背黑鍋
針對行政院長蘇貞昌表示,馬政府曾撤照年代綜合台,質疑是否曾干預NCC?馬前總統辦公室表示,「沒有」,並幫蘇院長回憶一下,他自己當年是怎麼干預NCC。也請蔡英文總統留心,是不是幫蘇院長背了黑鍋。馬前總統辦公室表示,年代綜合台於2010年因違反節目分級、節目廣告化等事項累計達49次、裁罰總金額達1600多萬,遭NCC以違反衛廣法「節目應該與廣告區分」規定撤照。在馬政府時期,NCC是名符其實的獨立機關,無論是行政院或是總統府,都不會干預獨立機關行使職權。年代綜合台並非新聞台,蘇院長將其節目廣告化問題,拿來跟中天新聞台所涉保障言論自由問題相較,根本是魚目混珠,再騙人民,也凸顯蘇院長毫無保障無言論自由觀念。馬前總統辦公室指出,年代綜合台被撤照後,經營者對馬政府極為不滿,之後其所經營的年代新聞台與壹電視,對馬政府與馬前總統極盡「監督」之能事 ,「修理」毫不手軟,但馬政府從未以此干預這兩家電視台的換照,這就是馬政府與蔡政府對言論自由保障的差異。馬前總統辦公室指出,相較於馬政府尊重NCC獨立行使職權,蘇院長無論在扁政府任內當行政院長或在蔡政府任內當行政院長,無不意圖干預言論自由,將黑手伸進NCC。馬辦幫蘇院長回顧一下,2007年,蘇院長針對TVBS新聞處理疏失事件,要求NCC「好好發揮監理功能,不能讓極少數媒體,作社會的亂源」。但NCC堅守獨立機關職權,未順蘇院長之意,行政院就列出「十大罪狀」,對NCC打壓得淋漓盡致。NCC前主委蘇永欽受訪時還曾透露,蘇院長曾在紅衫軍「天下圍攻」時期,要求NCC將飛碟和台灣之聲廣播電台「關台」,可見當時蘇院長對NCC的干預有多嚴重。馬前總統辦公室表示,蘇院長「二進宮」後,舊習不改,再次踐踏NCC,NCC前主委詹婷怡即在蘇院長痛罵NCC「誰都管不到、什麼都不管」之後「被請辭」。蘇院長對NCC的干預班班可考,也難怪外界質疑中天新聞台換照卡關,可能與蘇院長有關。馬辦特別提醒,蔡英文總統口口聲聲說尊重言論自由,若關中天不是蔡總統本意,要趕快澄清,幫他人背打壓言論自由的黑鍋與罵名,真的一點也不值得。
《懷玉公主》鄭家榆《返校》變控制狂媽 一舉動超驚悚
公視《返校》影集20日發布正式海報與正式預告,新生代男星夏騰宏劇中飾演60年代讀書會悲劇事件的主人翁「張老師」,和飾演「學姊」方芮欣的韓寧有一段浪漫虐心的愛戀,兩人自曝首次拍約會戲太投入,宛如真的在保守年代壇甜蜜戀愛,緊張到全身冒汗、腋下全濕,下戲後整件戲服呈現「濕身」的狀態。預告中完整還原原作遊戲中的經典符號與橋段,包括張老師贈與方芮欣的白鹿玉珮、過去的禁歌歌曲〈雨夜花〉、經典台詞「你是忘記了,還是害怕想起來」,還有衰老的魏仲廷飽受牢獄摧殘後的滄桑,一句「不要說,他們還在…」台詞透露了過去一段塵封30年的悲劇將在影集中有所延伸。夏騰宏曾以《他們在畢業前一天爆炸2》入圍金鐘獎新人獎,在《我們與惡的距離》、《鏡子森林》、《國際橋牌社》等影集中皆有亮眼表現。過去多演反派角色的他,這回要詮釋溫文儒雅的「張老師」,他坦言很緊張,加上自己個性較急進,還特地去學「八卦掌」讓自己靜下心融入角色。夏騰宏透露,韓寧給的情緒很真實,因此和她對戲很害羞,「就好像真的在談戀愛一般,我心臟總是緊張地蹦蹦跳!」「懷玉公主」鄭家榆在《返校》影集中飾演「學妹」李玲葦的控制狂母親,一句關鍵「好不容易到這裡重新開始,要好好表現」的台詞,低沈嗓音與強大氣場就讓人不寒而慄。李玲葦表示,鄭家榆相當照顧身為新演員的她,就連沒有自己鏡頭時,都會幫忙她一起對戲好進入情緒。有一場鄭家榆幫李玲葦梳頭戲,輸完後對李玲葦頭髮親了一下,突如其來舉動讓李玲葦嚇了一大跳、起雞皮疙瘩,精湛表演讓她讚嘆不已。公視《返校》影集公共電視出品,蘇奕瑄、莊翔安與劉易三位新銳導演共同執導,從遊戲劇情延伸出30年後的全新故事支線,將以90年代「學妹」劉芸香的視角對話60年代「學姊」方芮欣經歷的悲劇,希望傳達「唯有面對過去的真相與傷痕,才能獲得真正的自由」的核心主旨。《返校》影集12月5日起每週六晚上九點在公視主頻道與Netflix同步首播,公視+週日上線。金馬影展將於大銀幕上搶先播映一、二集,讓觀眾可在12月5日正式播出前先睹為快,金馬影展將於24日開始售票。
揮別登革熱!淡水國中生熱心清掃警局 警方趁勢宣導反毒
登革熱疫情有增溫的趨勢,昨19日淡水國中由老師帶領23名7年級的學生來到淡水警分局實習公共服務,幫忙清掃分局內外環境,清除誘發登革熱疫情的孳生源;也近距離地接觸警察辦公處所,進一步體認到波麗士叔叔辛苦的一面,最後也安排了「認識新興毒品」有獎徵答,希望透過這次的服務學習過程深入潛移默化學子們的法治觀念。淡水國中的學生們19日下午1時許在老師的帶領下來到淡水警分局服務學習,孩子們懷著好奇又興奮的心情到警察叔叔辦公的地方清掃周邊環境及幫忙清除容易引起登革熱的積水容器等,近距離地接觸警察工作的環境及體驗辦公的氛圍。員警看到孩子們忙進忙出熱心的打掃環境,也滿足所有好奇的提問,為生硬的公共服務課程增添了活潑的氣氛,偵查佐林慶宏更藉機向師生說明新興毒品的危害及反毒觀念,最後所有師生開心地在分局前合影留念,為這次的服務學習活動畫下完美句點。淡水國中陳同學說:「原來以為這次到警察局服務學習會很無聊,去了才發現警察叔叔都很和善,也跟我們分享了很多警察工作的大小事,平常看他們都忙著抓犯人或是處理一些民眾問題應該會很嚴肅,接觸後才發現叔叔們是這麼的親切,覺得很開心!下次還要再來當志工!」淡水警分局表示,希望透過服務學習活動讓學生進一步了解警察的任務與工作辛勞,同時藉機宣導新興毒品最新態樣,從中汲取最新反毒知能,提升學生自我保護意識,保護自己,也保護他人,遠離毒品危害。